Ieteicams, 2020

Redaktora Izvēle

Starpība starp nomu un finansēm

Mūsdienās fiziskajai vai juridiskajai personai ir ļoti grūti vienā reizē iegādāties dārgu aktīvu. Šādā gadījumā noma un finansējums ir divi labākie rīcības virzieni, kas ļauj personai izmantot šo aktīvu, ja viņiem nav pietiekami daudz naudas, lai samaksātu cenu. Nomas līgums ir vienošanās, kurā uzņēmums var izmantot un kontrolēt aktīvu, faktiski to nepērkot. Tas ir īres aktīva veids.

No otras puses, finansējums ir vēl viena alternatīva aktīva iegādei, kurā finanšu sabiedrība maksā cenu par aktīvu uzņēmuma vārdā un pēc tam uzņēmums atmaksā summu finanšu uzņēmumam ikmēneša maksājumos. Lielākā daļa cilvēku izsaka neskaidrības attiecībā uz šiem diviem terminiem. Tātad, uzmanīgi izlasiet šo rakstu, lai uzzinātu par būtiskajām atšķirībām starp nomu un finansēm.

Salīdzinājuma diagramma

Salīdzinājuma pamatsNomaFinanses
NozīmeNoma ir finanšu līgums, kurā viena persona pērk šo aktīvu un ļauj otram to izmantot.Finanses ir vienošanās, kas ļauj iegādāties aktīvu, nemaksājot visu summu vienreizējā maksājumā.
Ļauj jumsLai izmantotu šo aktīvuLai piederētu aktīvam
ApsvērumsNomas nomaIemaksa plus vienāds ikmēneša maksājums
IemaksaSastāv no aktīva izmantošanas izmaksāmSastāv no pamatsummas un procentiem
Mēneša maksājumsZemsSalīdzinoši augsts
Īpašumtiesību opcijaNomas termiņa beigās jums ir divas iespējas, vai nu nopirkt, vai atdot to iznomātājam.Kad visas nodevas ir pilnībā samaksātas, jūs esat aktīva īpašnieks.

Nomas definīcija

Ar nomas termiņu mēs saprotam līgumisku vienošanos, saskaņā ar kuru viena puse, kas var būt īpašnieks / iznomātājs / līzinga kompānija, iegādājas aktīvu un piešķir nomniekam tiesības izmantot šo aktīvu noteiktā laika posmā apmaiņā pret periodiskiem nomas maksājumiem. Nomas maksas par īri tiek maksātas kā atlīdzība par aktīva izmantošanu. Maksas ir iznomātāja ienākumi.

19. SGS izdotais grāmatvedības standarts attiecas uz nomu. Tas var būt operatīvs vai finansējums, viens ieguldītājs vai sviras līzings, atvērts vai slēgts, iekšzemes vai starptautisks. Nomas ilgums var būt ilgtermiņa vai īstermiņa, par ko vienojušās attiecīgās puses, un līguma veids. Dokumentu, kurā norādīti nomas noteikumi un nosacījumi, sauc par nomas līgumu.

Finanšu definīcija

Finansējums ir vienošanās, ar kuru finanšu iestāde finansē naudu, lai iegādātos šo aktīvu. Tas ir sava veida aizdevuma līgums, kurā jūs kļūstat parādā finanšu iestādei, kas finansēja šo aktīvu, tāpēc jums ir jāatmaksā nauda ikmēneša maksājumā. Finansētā aktīva kopējā vērtība ir salīdzinoši augstāka par aktīva naudas vērtību, jo tā ietver procentu summu kopā ar pamatsummu.

Finansējot aktīvu, pirmkārt, jums ir jāveic iemaksa, kas ir noteikta procentuālā daļa no aktīva kopējās vērtības un atlikušā summa vienmērīgi sadalīta norādītajā periodā, vienādos ikmēneša maksājumos (EMI). . Šajā opcijā jums nav jāmaksā visa summa stiept; drīzāk jūs atliksiet aktīva maksājumus vēlākā datumā. Kad apmaksājat visus ikmēneša maksājumus, jūs kļūstat par likumīgo aktīva īpašnieku.

Mūsdienās aktīvu finansēšana ir pieejama par nulles iemaksu un nulles procentu likmi, ja jūs faktiski maksājat aktīva naudas vērtību pa daļām.

Galvenā atšķirība starp nomu un finansēm

Starpību starp nomu un finansējumu var skaidri noteikt, pamatojoties uz šādiem iemesliem:

  1. Kāda veida finanšu līgums, kurā iznomātājs iegādājas aktīvu un ļauj to izmantot nomniekam, par naudas samaksu sauc par nomu. Finansējums ir sava veida aizdevuma vienošanās, ar kuru jums ir atļauts pirkt un iegādāties aktīvus, un finanšu iestāde maksā naudu jūsu vārdā. Šādā veidā vienošanās rada pircēja parādsaistības pret finanšu iestādi.
  2. Nomas līgums ļauj jums izmantot šo aktīvu. Finanses ļauj jums piederēt šim aktīvam.
  3. Par nomu samaksātā atlīdzība ir pazīstama kā nomas maksa. Savukārt, finansējot, pērkot aktīvu, jums ir jāmaksā skaidra nauda, ​​ti, priekšapmaksa un atlikušā summa vienādos ikmēneša maksājumos.
  4. Iemaksas summa sastāv no aktīva izmantošanas izmaksām. No otras puses, daļu veido pamatsumma un procenti.
  5. Ja aktīvs tiek iznomāts un to pašu aktīvu finansē, nomātā aktīva ikmēneša maksājuma summa būs zema salīdzinājumā ar finansēto aktīvu.
  6. Nomas termiņa beigās jums ir divas iespējas nomā, ti, vai nu iegādāties aktīvu, vai arī nodot to iznomātājam. Finansējuma gadījumā, kad visas saistības ir atmaksātas, jūs kļūstat par aktīva īpašnieku.

Secinājums

Ja vēlaties iegādāties aktīvu, bet jums nav pietiekami daudz naudas, lai samaksātu par to, jūs varat doties uz nomu un finansējumu. Būtiska atšķirība starp šīm divām ir tā, ka nomas finansējums ir salīdzinoši lētāks nekā finansējums. Tātad, ja jums ir jāizvēlas amidst šo divu, jūs varat doties uz iespēju, kas atbilst jūsu budžetu un pirktspēju.

Top