Starpība starp ķīlu un hipotēku

2019

Maksa nozīmē, ka aktīvs tiek sniegts kā nodrošinājums pret parādu. Nodrošinājuma piedāvātā nodrošinājuma vērtība ir vai nu ekvivalenta vai lielāka par aizdevuma summu. Tas var būt ķīlas, hipotēkas, hipotēkas, apgrūtinājuma un uzdevuma veidā. Maksa tiek veidota par aktīvu, pamatojoties uz drošības raksturu. Šajā kontekstā ķīlas un hipotēkas ir visbiežāk savstarpēji saistītas, jo abos gadījumos kustamas preces tiek piešķirtas kā nodrošinājums. Tomēr tie ir atšķirīgi tādā nozīmē, ka ķīla ir glābšanas veids, kurā preces tiek piegādātas ar mērķi nodrošināt nodrošinājumu saistību izpildei.

No otras puses, hipotēze ir maksa, ko aizņēmējs rada precēm, iekārtām un iekārtām, faktiski nenododot īpašumu vai valdījumu kreditoram.

To nodalīšanas iemesls ir tas, ka ķīlas gadījumā aktīva turēšana nodod aizdevējam ar aktīva kustību, turpretī īpašumtiesību nodošanas gadījumā nav īpašumtiesību nodošanas. Iet caur šo rakstu vienu reizi, lai uzzinātu atšķirību starp ķīlu un hipotēku.

Salīdzinājuma diagramma

Salīdzinājuma pamats	Ķīla	Hipotecēšana
Nozīme	Preču nodošana par nodrošinājumu pret parādu par saistību izpildi vai maksājums par to ir pazīstama kā ķīla.	Hipotēze ir preču ieķīlāšana pret parādu, nesniedzot tos aizdevējam.
Definēts šeit:	1872. gada Indijas līguma likuma 172. pants	2002. gada Finanšu aktīvu pārvēršanas vērtspapīros un rekonstrukcijas 2. iedaļa
Juridiskais dokuments	Ķīlas akts	Hipoteces līgums
Īpašuma īpašums	Paliek pie kreditora	Paliek pie parādnieka
Puses	Pawnor un Pawnee	Hipotecators un hipotekāts
Aizdevēja tiesības ārkārtas apstākļos	Pārdot preces, kas atrodas viņa rīcībā, lai pielāgotu parādu.	Vispirms ņemt īpašumu, lai atgūtu parādu.

Ķīlas definīcija

Kāda veida glābšana, kurā preces tiek glabātas kopā ar aizdevēju kā nodrošinājums par parāda samaksu vai līguma izpildi. Ķīlas līgumā ir iesaistītas divas puses, ti, ķīlnieks, tas, kurš ieķīlājis aktīvu, un Pawnee, tas, kurš piešķir aizdevumu pret nodrošinājumu.

Preču nosaukums paliek Pawnor, bet preču glabāšana notiek Pawnee. Preču nodošana aizdevējam ir priekšnoteikums ķīlas saņemšanai. Var būt faktiska vai konstruktīva preču glabāšana. Pawnee pienākums nav nelikumīgi izmantot beznodokļa preces un rūpēties par ieķīlātajām precēm.

Gadījumā, ja aizņēmējs nav samaksājis, aizdevējam ir tiesības pārdot nodrošinājumu, lai atgūtu parāda summu.

Hipotēzes definīcija

Hipotecēšana attiecas uz finansiālu vienošanos, kurā aizņēmējs aizņemas naudu pret preču drošību. Šeit preces nozīmē kustamu īpašumu. Uzņēmējdarbības izteiksmē hipotēku definē kā nodevu, kas radusies no aktīva (parasti krājumi, debitori uc) piegādātāju, kreditoru un citu personu parāda atmaksai.

Šajā kārtībā aktīvs netiek nogādāts aizdevējam, bet aizņēmējs to glabā līdz brīdim, kad viņš nokavē parādu. Līdz ar to aktīvu turēšana pieder tikai parādniekam. Pastāv divas hipotēkas puses, kurās hipotēku ir aizņēmējs, bet hipotēze ir aizdevējs. Abu pušu tiesības ir atkarīgas no savstarpēji noslēgtās vienošanās.

Ja hipotēku nesamaksā summa, tad, pirmkārt, hipotēkas īpašniekam ir jāuzņemas īpašumtiesības uz precēm. Pēc tam viņš var tos pārdot, lai pielāgotu sava aizdevuma summu.

Galvenās atšķirības starp ķīlu un hipotēku

Nozīmīgās atšķirības starp ķīlu un hipotēku ir norādītas turpmāk:

Ķīla tiek definēta kā glābšanas veids, kurā preces tiek turētas kā nodrošinājums par parāda samaksu vai saistību izpildi. Hipotecēšana nedaudz atšķiras no ķīlas, kurā nodrošinājuma aktīvs netiek nogādāts aizdevējam.
Apņemšanās ir definēta 1872. gada Indijas līguma likuma 172. pantā. No otras puses, hipotēze ir definēta 2. nodaļā “Finanšu aktīvu pārvēršana vērtspapīros un rekonstrukcija un drošības interešu izpildes likums”, 2002. gads.
Ķīlas gadījumā aktīva īpašumtiesības tiek nodotas, bet hipotēkas gadījumā valdījums ir tikai parādniekam.
Apņemšanās līgumslēdzējas puses ir ķīlas ņēmējs (aizņēmējs) un Pawnee (aizdevējs), bet hipotēkā puses ir hipotēku (aizņēmējs) un hipotēku (aizdevējs).
Ķīlas gadījumā, kad aizņēmējs nav veicis maksājumu, aizdevējs var izmantot savas tiesības pārdot aktīvu, lai atgūtu parāda summu. Un otrādi, hipotēkas gadījumā aizdevējam nav preču, lai viņš varētu iesniegt prasību, lai realizētu savas nodevas, lai vispirms izņemtu valdījumu un pēc tam atbrīvotos no tiem.

Piemērs

Viens no vienkāršākajiem ieķīlāšanas un hipotēkas piemēriem ir ķīla - daudzi cilvēki aizņemas no aizdevuma ņēmēja, ieķīlājot zelta rotaslietas pret parādu. Hipotecēšana - Daudzi cilvēki ņem aizdevumus no bankām vai finanšu iestādēm, lai iegādātos automašīnu, kurā parāds un automašīna (līguma priekšmets starp aizdevēju un aizņēmēju) paliek tikai aizņēmējam.

Secinājums

Šo divu terminu kopīgais ir tas, ka priekšmets ir kustams aktīvs. Līdzīgi šie divi veidi tiek izmantoti, lai aizņemtos līdzekļus no bankas vai finanšu iestādes. Nodrošinājums garantē aizdevējam, ka aizņēmējs atmaksā parādu vai, ja aizņēmējs nesamaksā neizmaksātās nodevas, aizdevējs var ieturēt preces un atsavināt tās.