No otras puses, “īpašumtiesības” nozīmē juridisko tiesību kombināciju attiecībā uz īpašuma īpašumtiesībām, valdīšanu un apsūdzību, kas atvieglo īpašnieka kontroli vai atsavināšanu. Šie divi termini ir tik cieši saistīti, ka robeža starp šiem diviem ir smalka. Tomēr tās nav viena un tā pati lieta. Pārbaudiet šo rakstu, lai uzzinātu galvenos punktus, kas atšķiras starp darbu un titulu.
Salīdzinājuma diagramma
| Salīdzinājuma pamats | Akts | Nosaukums |
|---|---|---|
| Nozīme | Akts ir juridisks dokuments, ko izmanto, lai apstiprinātu vai nodotu tiesības. | Nosaukums ir vārds, ko izmanto, lai aprakstītu personas juridisko stāvokli attiecībā uz kaut ko. |
| Kas tas ir? | Līdzekļu nodošana īpašumam. | Personas likumīgās tiesības izmantot īpašumu. |
| Izteiksme | Rakstīšana | Kopsavilkums |
| Pārstāv | Tiesības pieprasīt īpašumtiesības uz īpašumu. | Īpašuma īpašnieks. |
Akta definīcija
Ar terminu “akts” mēs saprotam juridisku un formālu rakstisku dokumentu, ko izmanto, lai nodotu vai apstiprinātu procentus, aktīvus vai tiesības. Lai dokuments būtu izpildāms, tas ir skaidri jānorāda kā akts uz sejas. Instruments ir pienācīgi apzīmogots, parakstījis piešķīrējs, apliecināts liecinieku klātbūtnē un nodots saņēmējam. Tas tiek izpildīts uz kāda zīmoga papīra. Akta kopija jānosūta attiecīgajai iestādei kopā ar vajadzīgo veidlapu. Kopumā akts tiek izmantots īpašuma nodošanai.
Akts ir sadalīts vairākos punktos, kuros katrs punkts sniedz būtisku informāciju, kas aprakstīta vienkāršā un saprotamā valodā. Daži bieži sastopami piemēri ir partnerattiecību akts, dāvanu akts, uzticības akts, nomas akts utt. Akts satur šādu saturu:
- Dokumenta nosaukums
- Datums
- Vieta
- Pušu nosaukums, adrese un citas ziņas
- Noteikumi un nosacījumi
- Jurisdikcija
- Pušu un liecinieku parakstīšana.
Nosaukuma definīcija
Pierādījums par to, ka īpašniekam ir likumīgs īpašums vai likumīgas tiesības to izmantot, ir pazīstams kā nosaukums. Vienkārši sakot, termins nosaukums apzīmē konkrētas personas (īpašnieka) tiesību vākšanu par aktīvu. Nosaukuma īpašnieka tiesības var ietvert tiesības piederēt, izmantot, pārdot, kontrolēt un atsavināt aktīvu tādā veidā, kādu viņš uzskata par piemērotu.
Nosaukums izskaidro tiesību īpašnieka tiesisko attiecību ar priekšmetu (īpašumu). Tā atbild uz jautājumu - kam īpašums galu galā pieder? Nosaukumu apliecina atbilstošs dokuments, kas vairumā gadījumu ir aktuāls.
Galvenās atšķirības starp aktu un nosaukumu
Atšķirību starp aktu un nosaukumu var skaidri izteikt, pamatojoties uz šādiem iemesliem:
- Juridiskais dokuments, ko persona izmanto, lai nodotu īpašumu vai tiesības citai personai, ir pazīstama kā akts. Nosaukums tiek raksturots kā vārds, ko izmanto, lai aprakstītu personas juridisko stāvokli attiecībā uz kaut ko.
- Akts ir nekas, bet tikai līdzeklis, lai nodotu īpašumu. No otras puses, nosaukums ir personas likumīgās tiesības izmantot īpašumu.
- Akts vienmēr ir rakstisks un to paraksta iesaistītās puses, bet nosaukums ir abstrakts.
- Akts ir īpašnieka tiesības pieprasīt īpašumu. Atšķirībā no nosaukuma, kas apraksta, kurš tur īpašumu.
Secinājums
Pārskatot iepriekš minētos punktus, ir pilnīgi skaidrs, ka šie divi ir akti, un nosaukums ir saistīts viens ar otru, bet tie ir atšķirīgi. Lai gan virsraksts parāda galīgo īpašumtiesības uz konkrētu īpašumu, akts ir oficiāli izpildīts rakstisks dokuments, kas nosaka pilnīgas tiesības uz īpašumu.
